Leudal - 7 oktober 2025 - Het college van B&W van de gemeente Leudal heeft de Subsidieregeling herstructurering bebouwde omgeving gemeente Leudal vastgesteld. Dit betekent dat er voor inwoners, ontwikkelaars en woningcorporaties subsidiemogelijkheden beschikbaar worden gesteld. Hiermee zet de gemeente een belangrijke stap om de bouw van betaalbare woningen te versnellen en de leefbaarheid in de dorpen te versterken.
De regeling vloeit voort uit het besluit van de gemeenteraad van 5 november 2024 om een “Herstructureringsfonds bebouwde omgeving” in te stellen. Met dit fonds kan de gemeente bijdragen leveren aan de onrendabele top van woningbouwprojecten, strategische grondaankopen doen en duurzame, groene herinrichting van de openbare ruimte stimuleren. Kortom, passende woningbouwontwikkelingen van de grond krijgen die bijdragen aan onze dorpse karakteristiek en de kernkwaliteiten groen en ruimte in de bebouwde omgeving versterken.
Wethouder Michel Graef, namens het college van B&W: “We willen dat starters, jonge gezinnen en senioren met lage en middeninkomens in Leudal ook een passende woning kunnen vinden. Dat is belangrijk voor de leefbaarheid in onze dorpen. Met dit fonds zorgen we dat goede plannen niet vastlopen op financiële belemmeringen, doordat hoge kosten terugverdiend moeten worden met dure woningen of plannen helemaal niet door kunnen gaan, maar daadwerkelijk gerealiseerd kunnen worden. Zo geven we samen vorm aan een toekomstbestendig en betaalbaar woningaanbod in Leudal.”
Leudal wil via de Versnellingsagenda Wonen de komende jaren woningen realiseren, waarvan een groot deel betaalbaar. De praktijk leert echter dat de realisatie door hoge bouwkosten, krapte op de arbeidsmarkt en langdurige procedures niet vanzelfsprekend is. De nieuwe regeling biedt financiële ondersteuning om projecten mogelijk te maken en daarmee de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. De regeling ziet op mogelijkheden voor betaalbare woningen in zowel de koop- als huursector.
De subsidieregeling is bedoeld voor plannen van inwoners, ontwikkelaars en woningcorporaties. Hiermee krijgt de gemeente een instrument in handen om samen met marktpartijen betaalbare woningbouw van de grond te krijgen. Om aanspraak te maken op subsidie, moet er wel worden voldaan aan een aantal voorwaarden die in de regeling worden genoemd. Zo moet sprake zijn van een onrendabele top en moet het plan voorzien in betaalbare woontypen.
Met de vaststelling van deze subsidieregeling geeft het college uitvoering aan het thema ‘Wonen’ uit het coalitieakkoord. Ook wordt bijgedragen aan de uitvoering van het programma Omgevingskwaliteit, waarin onder meer is opgenomen dat ruimtelijke kwaliteitsbijdragen van initiatiefnemers worden ingezet voor herstructurering en betaalbare woningbouw.
Voor meer informatie over de subsidieregeling en hoe hier aanspraak op te kunnen maken, kijk op www.overheid.nl.
Stockfoto © DeltaLimburg.nl
