Leudal - 11 maart 2026 - Wat mag op jouw perceel? Welke regels gelden voor jouw huis, tuin of bedrijf? En welke kansen zijn er voor verduurzaming of verandering? De gemeente Leudal maakt dit nu voor iedereen inzichtelijk met het omgevingsplan. Het ontwerp van het omgevingsplan ligt nog tot en met donderdag 19 maart ter inzage. Tot dan kan iedereen het plan inzien en er op reageren. Op dinsdag 17 maart is er een inloopmiddag georganiseerd in het gemeentehuis te Heythuysen.
Wethouder Michel Graef: “Het is voor het eerst dat we als gemeente op deze manier gaan werken. En daar zijn we trots op. Leudal behoort hiermee tot de eerste gemeenten in Limburg die dit zo toegankelijk aanbieden. Als kleine gemeente lopen we zelfs voorop: andere gemeenten vragen ons om onze ervaringen te delen.”
Op dinsdag 3 februari heeft het college van B&W besloten dat het ontwerp omgevingsplan, deelgebied Woonkernen ter inzage wordt gelegd. Dit ontwerp van het omgevingsplan ligt vanaf vrijdag 6 februari 2026 tot en met donderdag 19 maart 2026 ter inzage. Tijdens deze 6 weken kan iedereen het plan inzien en er op reageren. Het indienen van een reactie op het plan heet een zienswijze.
Het ontwerp omgevingsplan is te bekijken via omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
Meer informatie is ook te vinden op de gemeentelijk website.
Het omgevingsplan is een nieuw instrument van de Omgevingswet. In dit plan staan alle regels voor de leefomgeving bij elkaar. Voorheen waren die regels verdeeld over meerdere bestemmingsplannen en bijvoorbeeld de Algemene Verordening. Het omgevingsplan vervangt die oude documenten en voegt ze samen in één document. Het nieuwe omgevingsplan moet voor 1 januari 2032 helemaal worden gevuld. Als het helemaal gereed is, is alles overzichtelijk, digitaal en per locatie te bekijken.
Het Omgevingsplan is digitaal te bekijken:
Het plan is integraler en eenvoudiger. Dat betekent minder zoeken en sneller duidelijkheid.
We vullen het nieuwe omgevingsplan gebiedsgewijs. We zijn gestart met het “deelgebied woonkernen”. Voor het grootste deel van alle 16 kernen is het nieuwe omgevingsplan nu gevuld. Dit betekent niet dat iedereen binnen de bebouwde kom automatisch is meegenomen. Sportterreinen, bedrijventerreinen en agrarische locaties hebben we nog niet meegenomen. Ook enkele woningen aan de randen van de kern hebben we nog niet meegenomen. Valt jouw perceel buiten het huidige plan? Dan ben je in een volgende fase aan de beurt.
In deze wijziging van het omgevingsplan zijn ook regels uit andere beleidsstukken verwerkt, zoals bijvoorbeeld de ‘versnellingsagenda wonen’. Dat maakt het bijvoorbeeld makkelijker om:
Tegelijk worden beken, landschapselementen en monumenten beschermd.
Wethouder Michel Graef: “Duurzaamheid vinden we in Leudal belangrijk. Daarom zijn in het omgevingsplan extra vergunningsvrije mogelijkheden opgenomen om je woning te verduurzamen. Dit kan inwoners helpen om sneller stappen te zetten richting een energiezuinige woning.”
Leudal als voorbeeld voor andere gemeenten
“Met dit omgevingsplan maken we de regels duidelijker en toegankelijker voor iedereen. Inwoners en ondernemers kunnen zelf zien wat er mogelijk is op hun perceel. Dat past bij hoe wij in Leudal willen werken: open, vooruitstrevend en samen met onze omgeving,” aldus Michel Graef.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Zo zie je of jouw perceel goed geregeld is en welke kansen er zijn. Het kan dus zijn dat je perceel nog niet zichtbaar is. Dan hoef je niets te doen. Jouw locatie volgt later. Klopt het niet of ben je het er niet mee eens? Dan kun je schriftelijk een reactie indienen op het ontwerp omgevingsplan. Dit heet een zienswijze. Zienswijzen moeten worden gericht aan de gemeenteraad van Leudal, Postbus 3008, 6093 ZG Heythuysen.
Aan iedereen die dit nog niet gedaan heeft: Vergeet niet om dit te doen vóór 19 maart! Dit voorkomt onjuistheden en situaties die later tijd kosten om het op te lossen.
Heb je vragen of wil je samen met één van onze medewerkers meekijken op de kaart? Kom dan op dinsdag 17 maart tussen 13.00 uur en 16.00 uur naar het gemeentehuis. Je kunt dan zonder afspraak binnenlopen om vragen te stellen of om samen met één van de medewerkers het omgevingsplan te bekijken.
