Roermond - 1 oktober 2026 - De ontwikkeling van het Centrumkwartier in Roermond gaat verder. Er zijn belangrijke stappen gezet voor de herontwikkeling van het gebied tussen het Munsterplein en het Kloosterwandplein. Zo hebben de gemeente Roermond en ontwikkelpartners JPO en Focus Real Estate een bouwclaimovereenkomst ondertekend, is een architect geselecteerd voor de verdere uitwerking van de plannen en zijn afspraken gemaakt met HEMA over een verhuizing binnen het gebied.
Een belangrijke stap is de selectie van de architect voor de volgende fase van het ontwerp. Op 28 augustus 2026 heeft een gezamenlijke selectiecommissie van de gemeente Roermond, JPO en Focus Real Estate een architect geselecteerd.
Wethouder Dirk Franssen (economie, stedelijke ontwikkeling en financiën): “We hebben unaniem gekozen voor Bedeaux de Brouwer. Het bureau onderscheidde zich met een sterke visie op de opgave, ruime ervaring met binnenstedelijke ontwikkelingen en expertise in het ontwerpen binnen een historische context. Deze kwaliteiten sluiten goed aan bij onze ambities voor het Centrumkwartier.”
Inmiddels is tussen de ontwikkelende partijen en HEMA overeenstemming bereikt over de terugkeer van de winkel binnen het project. De nieuwe HEMA-vestiging krijgt een plek aan het Munsterplein en blijft daarmee onderdeel van het Centrumkwartier.
Binnen het Centrumkwartier wordt ook gekeken naar ruimte voor maatschappelijke functies. De afgelopen jaren is onderzocht of een combinatie mogelijk is van de huiskamerfunctie van ’t Paradies, de bibliotheek en het Historiehuis. Uit deze verkenning is gebleken dat hiervoor binnen de beschikbare ruimte onvoldoende mogelijkheden bestaan. Daarom wordt in de volgende fase verder onderzocht hoe de bibliotheek en het Historiehuis een passende plek kunnen krijgen binnen de ontwikkeling van het Centrumkwartier.
Voor onderdelen van het Centrumkwartier is eerder een bijdrage van € 1 miljoen toegekend vanuit het Leefbaarheidsfonds van de Provincie Limburg. Door de aanwezigheid van vleermuizen en de daarmee samenhangende onderzoeken kwam het behalen van de oorspronkelijke voorwaarden onder druk te staan. Inmiddels is door Gedeputeerde Staten besloten om meer tijd beschikbaar te stellen voor het indienen van een Omgevingsplan. Hierdoor blijft de toegekende bijdrage behouden en ontstaat ruimte om de ontwikkeling van het Centrumkwartier zorgvuldig voort te zetten.
Daarnaast worden de voorbereidingen voor de sloop van het voormalige V&D-pand voortgezet. Hiervoor lopen nog verschillende onderzoeken, zodat de sloop zorgvuldig kan worden voorbereid.
Ook lopen de benodigde ecologische onderzoeken door.
Wethouder Dirk Franssen: “We doen sinds augustus 2025 onderzoek naar de aanwezigheid van beschermde diersoorten in het voormalige V&D-pand. Uit de voorlopige resultaten blijkt dat geen huismussen of gierzwaluwen zijn aangetroffen, maar wel vleermuizen. Vooruitlopend op de definitieve onderzoeksresultaten hebben we al de maximaal haalbare voorzorgsmaatregelen getroffen. Zo zijn op verschillende locaties in de omgeving van het projectgebied vleermuisvoorzieningen geplaatst. De komende periode wordt het onderzoek afgerond en wordt samen met de Provincie Limburg bekeken welke vervolgstappen nodig zijn.”
De betrokken partijen werken verder aan het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. Deze plannen geven richting aan de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Omwonenden, ondernemers en andere geïnteresseerden worden hierbij betrokken via een participatietraject dat later dit jaar start.
Foto: © gemeente Roermond (luchtfoto Centrumkwartier)
