Roermond - 8 februari 2021 - Woningbouwlocatie Melickerveld in het zuiden van Roermond krijgt een nieuwe aanpak, waarbij stad en buitengebied worden verbonden. Met nog meer ruimte voor flora en fauna, terwijl er genoeg plek blijft voor de maximaal 468 woningen. De gasloze wijk wordt organisch en stapsgewijs in maximaal 10 jaar tijd ontwikkeld en gerealiseerd. Naar verwachting wordt in 2023 gestart met de realisatie.
De maximaal 468 woningen worden gerealiseerd conform de woningbouwafspraken tussen Leigraaf Midden-Limburg BV en de Gemeente Roermond. Leigraaf Midden-Limburg BV is een samenwerkingsverband tussen woningcorporaties Wonen Limburg, Wonen Zuid en ontwikkelaar JPO.
De ontwerpers hebben hun inspiratie opgedaan in de directe omgeving: bos, houtwallen, holle landweggetjes en het reliëf vormen de ingrediënten voor een groen raamwerk. Er worden hagen, bosschages en flinke groenstroken aangeplant ter versterking van de biodiversiteit. Lokale boomsoorten als kornoelje en bloeiende (fruit)bomen dienen als leefgebied voor vlinders, insecten en dieren. In de groene structuur komen bestaande landschapselementen tot hun recht. Het groene raamwerk zorgt niet alleen voor meer biodiversiteit. Een groene vallei met natuurlijk verlaagde delen voor wateropvang zorgt voor klimaatbestendig waterbeheer.
Het raamwerk is een voorbeeld van duurzame en natuurinclusieve stedenbouw waarin woningbouw en natuurontwikkeling hand in hand gaan. Het ontwerp voldoet ook aan de normen voor de aanpak van stikstof in de nabijheid van Natura 2000 gebieden.
Gemeente Roermond en Leigraaf verwachten in 2023 met de realisatie te kunnen starten. Eerst vindt besluitvorming over het raamwerk en het bestemmingsplan plaats door de gemeenteraad. De gasloze wijk wordt organisch en stapsgewijs in maximaal 10 jaar tijd ontwikkeld en gerealiseerd. In iedere fase is ruimte voor diverse woningtypes: grondgebonden én gestapeld, van levensloopbestendige woning tot vrijstaand huis, zowel huur als koop.
Het groene raamwerk ligt straks vast maar de invulling van de woonvelden blijft flexibel zodat ingespeeld kan worden op de wensen en behoefte van belangstellenden en de woningmarkt in de komende jaren. De eerste schets toont het groene raamwerk met een voorlopige invulling met woningen.
Wethouder Angely Waajen: "Het plan is opnieuw uitgedacht. Het geeft Roermond de woningen die we nodig hebben, terwijl het ook ruimte schept voor flora en fauna. Het natuurlijke ontwerp komt tegemoet aan kritiek op eerdere plannen. De huidige situatie handhaven is geen optie: Melickerveld is de laatste grote woningbouwlocatie voor met name grondgebonden woningen in Roermond. Bovendien is de locatie al sinds 1994 aangemerkt als potentieel woongebied. Het wordt straks een van de meest groene en duurzame delen van de stad."
De komende maanden wordt het nieuwe plan voorgelegd aan omwonenden, belangengroepen en belangstellenden. Vanwege coronamaatregelen gebeurt dit volledig online met webinars en een enquête. Vervolgens leggen de plannenmakers in april aan deelnemers uit wat er binnen de randvoorwaarden van een natuurinclusieve woonwijk met de binnengekomen reacties en ideeën wordt gedaan. Meer informatie is te vinden op de website www.mijnmelickerveld.nl.
Illustratie ©Leigraaf
